Yaz geldi, Haziran eli kulağında, inşaat sektörünün içi içine sığmıyor yine. Sanırsınız, Pandemi döneminde duman olmuş insanlara yardım edecekler, elinden tutacaklar, sevindirecekler, hayır dualarını alacaklar!
Nerde o günler?
Ne mi diyor arkadaşlar?
Gayrımenkul alacaklar elini çabuk tutsun! Maliyet artışlarındaki büyük yükseliş konut fiyatlarına yansımak üzere!
Bazı kalemlerde yüzde 145 zam var, hiç vakit kaybedilmemesi lazım!
Zam yapmak için kolları sıvayan inşaat sektörü, döktürüyor yine!
Ne mi oldu?
Konutta faiz indirimi kokusu almış gibiler!
Hatırlarsanız, önceki faiz indiriminde, uçurmuşlardı fiyatları…
Haziran ayı ile birlikte, tekrar uçmaya, havalanmaya niyetleniyorlar!
Bu açıklamalar, o açıklamalar!
Çünkü, konut fiyatlarını allayıp-pullamada üzerlerine yok!
Bu fiyatlara toplumun oldukça cüzi bir kesimi dışında kimse konut alamaz demiyorlar! Çok ta umurlarında değil zaten!
Öte yandan, bu işin bilirkişiliğini yapması gereken kurumlarımız;
Bu konut bu kadar etmez, ne yapıyorsun sen, bu milletle dalga mı geçiyorsun, utanmıyor musun, senin derdin ne inşaat sektörü demiyor.
Yetti artık bu şımarık tavrın, bu işi tadında bırak, bu işin aslı bu, şu fiyattan daha fazlasına satamazsın, insanları sıkıntıya sokamazsın diye yaptırımda uygulamıyor!
*****
Ülkemiz insanının geliri belli. Hayat çok pahalı…Gelir düşük, gider sınırları zorlayıp aşalı çok oldu.
Hele ki şu içinde bulunduğumuz Pandemi döneminde…
Her durgunlukta ağlayan, feryat eden, her normalleşmede ağzına ip ölçülmeyen bir sektör haline gelen inşaat sektörü Haziran geliyor diye başladı ellerini ovuşturmaya…
Çok değil tam kapanma sürecinde ağlamayı beğenmiyorlardı arkadaşlar!
Neymiş, elimizi çabuk tutacakmışız!
Arkadaşlar, yangından mal kaçırır gibiler!
Demiyorlar ki;
Merak etmeyin, üzülmeyin, bizde bu sıkıntıları yaşayarak geliyoruz! Sizin halinizi biz bilmeyeceğiz de kim bilecek! Konut faizleri ne kadar düşerse düşsün, size söz bizim fiyatlarımız değişmeyecek!
Bizde evi olmayanın bir evi olsun diye uğraşıyoruz. Sizlere yardımcı olmanın derdindeyiz!
Hangi dağda kurt öldü derler ya…
Kaldı mı böyle babayiğitler?
Bu sektörde bir zamanlar vardı o babayiğitler, lakin şimdi mumla arasanız yok!
Varsa da, biz bilmiyoruz!
Çünkü, sektör, bugüne kadar böyle kelamlar hiç etmedi! Etmeye de niyeti yokmuş havalarında!
*****
İnşaat sektörü , ben müşterinin peşin paralı olanını, fazla pazarlık yapmayanını, ne demişsek çıkarıp verenini severim demek istiyor aslında…
Elinde ki üç kuruşla gelip de, ev almaya kalkanlarla işimiz olmaz, boşuna kapımızı çalmasınlar demeye gelen açıklamalar yapanlarda onlar!
İnşaatçılarımız, dün yanında ağladıkları, dertleştikleri, yemin olsun, bundan böyle ev sahibi olmak isteyenlerin yanında olacağım diye söz verdikleri o günleri yine unuttular!
Bu kaçıncı söz verişleri, kaçıncı sözlerinden dönüşleri…
İnşaat sektörüne, kendine gel, duracağın yeri bil artık denmesi lazım.
Değilse sektör, üç kuruşluk daireyi, 13 kuruşa nasıl satarım derdinde…
Ne gözleri doyuyor nede istedikleri fiyat onları tatmin ediyor!
Benim malım bu kadar etmez, bu insanlar bu istediğimi vermekte zorlanır veremez demiyor, diyemiyor, işine gelmiyor!
Kendisi gibi fırsatçı, fırsat kollayan, her krizi fırsata çeviren, kendini destekleyen diğer fırsatçılarla da el ele vermiş, hep birlikte maliyet denen kalemlere esaslı dokunuşlar yapa yapa geldikleri noktada Haziran’ı bekliyorlar!
Sektör canlanacakmış, İnşaat sektörü canlanınca da, bilmem kaç sektör de çarklar dönecekmiş!
Sektörler dönmesin, canlanmasın demiyoruz.
İnsafı, vicdanı ve merhameti olmayan ve kalmayan sektörlere de, yeter artık denmesini bekliyoruz!
İnsanların, kredi çekse dahi en sahibi olamayacak olmaları, inşaat sektörünün çok mu hoşuna gidiyor? İnsanlarla kafa mı buluyor?
*****
Ahir ömrümüzde yandığımız bir şey var! Türk milletinin ömür boyu en büyük hayallerinin ilk sıralarına oturan bir ev sahibi olma hayalini, inşaat sektörünün hiç kolaylaştırmadığı!
Çünkü, elindeki mahdut ve kısıtlı imkanlarla, yapmadığı fedakarlık kalmayan insanlardan, bende kolay ev sahibi oldum diyen bir Allah’ın kulunu gösteremezsiniz.
İnşaat sektörü, kooperatif dönemlerinde çok çektirdi insanlara…
Hayallerini yerle bir etti.
Temeli atılmış kalmış inşaat enkazları başında ağlattı insanları!
Kooperatifzedeler çıktı ortaya…Ve onların yürek burkan yüzlerce hikayesi…
Sağlıksız ve depreme dayanıklı olmayan, deniz kumuyla yapılan binalar, dere yataklarına yapılan inşaatlar, o türden arazilere verilen ruhsatlar ve sonrasında ilk depremde çöktü tamamı, malzemeden çalındığı ortaya çıktı, dere yataklarına gelen seller, binaları kattı önüne gitti.
Olan hep inşaatçılara kanan, aldanan ve güvenen insanlara oldu.
Sonra maketten konut sattı inşaatçılar! Aynı konutu birkaç kişiye satmaktan çekinmeyenler yüzünden, sektör ağır yaralar aldı. Güvenini kaybetti.
Bu kadar çok yanlıştan, hatadan, tamahtan ders çıkardılar mı?
Ne mümkün! İnşaatçılar çok ah aldılar! Ara ara süründüler, ocakları battı, yaptıkları ne varsa ellerinde patladı. Yine de anlamadılar!
2021 Haziranına doğru da, bu işten zerrece ders çıkaramamış tavırlarıyla yine karşımızdalar!
*****
Pandemi dönemi sektör için en iyi ders alınacak bir dönem diye düşünenler, her faiz indiriminde yanıldıklarını bir kere daha anladılar.
Konut alacaklar için faizler düşünce, sektör bir anda ne yapacağını şaşırdı, fiyatları karlı dağdan aşırdı. En az yüzde yüz zam yaptı konutlara…Parası olan, parasını denkleştiren aldı, alamayan baktı kaldı!
Bugünlerde ellerini yine ovuşturmaya başladı sektör.
Rahatlamayı ve çarkların dönmesini dört gözle bekleyen ülkemiz için, inşaat sektörü kıstı gözlerini, inşaat maliyetleri artacak, elinizi çabuk tutun, konut faizlerinde düşüş olursa, bugünün fiyatlarını da bulamazsınız demeye başladı.
Bu konutları öbür tarafa mı götüreceksin? Başına gelen onca olaydan sonra, hâlâ fırsatçılık yapmak neyin nesi, sana yakışıyor mu, inşaat sektörü?
Bir türlü akıllanmayan, uslanmayan, ders almayan, bildiğini okuyan, her defasında duvarlara toslayan, ne olacak benim halim diye yüksek sesle ağlayan sektör olarak, yine elinin tersiyle sildin gözlerini, konut piyasasını tatlandırmaya çalışıyorsun! Bir taraftan da, vardır, kalmıştır yastık altında kalan bir şeyler deyip nabız yokluyorsun! Öbür yandan da, benim bu konutlara biçtiğim fiyat bu…Bugün alırsan kârdasın, yarın faizler düşer, millet hücum eder, bu fiyata da alamazsın diye şimdiden insanların kafasını karıştırmaya devam ediyorsun!
Bu insanlarda bu konutları alamaz, oturamaz, üstüne koyduğum fiyatlar, normal rayicin üç katı oldu , ben neden böyle bir insafsızlık, vicdansızlık ve merhametsizlik yapıyorum demiyorsun!
El insaf, el insaf inşaat sektörü!