Üniversitelerimizde yüz yüze eğitim Ekim 2021 ayı başında başlayacak açıklamalarından sonra, şehrimiz şenlendi, hazırlıklar sürüyor.
Öğrencilerin, şehrin ekonomik hayatına katkısının ne denli büyük olduğu onlar gittikten sonra daha çok anlaşılan şehrimizi hareketli günler bekliyor.
Çünkü birçok sektörde çarklar dönmeye başlayacak!
Sokaklar, caddeler, kafeler, lokantalar, tramvaylar, otobüsler ve dolmuşlar dolup taşacak!
Beş Üniversiteli şehrimiz Eylül ayı ile birlikte başlayacak olan bu beklenti için hazırlık yapma telaşı içerisine girdi bile…
Ancak bir sektör var ki, o sektör bir hayli sıkıntılı…
Bu sektörün açmazı Pandemi döneminde neredeyse durma noktasında olması.
Bu sektör inşaat sektörü…
Bu dönemde inşaatçılar yeni bir proje yapmadılar.
Daha doğrusu yapamadılar.
Maliyetlerin çok yüksek olması nedeniyle, ancak ellerinde var olan, yarım kalan, işleri tamamlaya bildiler!
Bu şu demek!
Şehirde konut sıkıntısıyla, özellikle kiralık konut sıkıntısıyla karşı karşıyayız demek!
*****
Bu dönem de, ev satın alacak olanlar yüksek kredi faizleri nedeniyle ev alabilme hayallerini ertelemek zorunda kaldılar!
Ev sahibi olmanın her geçen gün daha da zorlaştığı günlerin tam ortasında olsak da, kiralık ev arayanlar, kiralık evlerde yaşanması muhtemel kira fiyat patlamaları yaşayabilirler.
Yüz yüze eğitim başlarken,
Öğrencilerde kiralık konutla ve ev sahipleriyle yüz yüze gelecekler.
Hayatın zorluklarıyla birlikte birde, yüksek kira talepleriyle yüz yüze olacaklar!
Pandemi öncesi kiraladıkları evler şu an yok satacak durumlara geldi…
Pandemiden önce ki durumlarla, Pandemi sonrası durumlar arasında farklılıklar özellikle fiyatlar noktasında anormal seviyelerde…
Zamlanmayan, zam görmeyen hiçbir şeyin kalmadığı günümüzde, yeni konutların hayata geçemediği böyle bir ortamda, kiralık ev fiyatlarının uçacağı dilden dile geziyor.
*****
Ev sahiplerinin sağ duyulu davranmasını bekleyen açıklamalar bugünlerde yapılmaya başlandı bile…
Ev sahipleri ve sağ duyu!
Yan yana gelmesi neredeyse mümkün olmayan iki kelime, iki kavram…
Bugüne kadar, ağızlarına ip ölçülmeyen şeklinde tabir edilen uçuk fiyatlar az duymadık ev sahiplerinden…
İsterse on öğrenci otursun, amma şu kadar isterim.
Ayın şu gününde kirayı gelir senden alırım diye emlakçılarla pazarlık yapanlara az şahit olmadık!
Kiralık evi olanlar, öğrencilerin yüz yüze eğitim konusu netleştikten sonra, ağzını öyle bir açacaklar ki, inanın şaşırıp kalacağız!
Düzgün olan evinde, kiracı olanlar, kiracılarına ya kirayı şu kadar yap, değilse çık, öğrencilere vereceğim diyebilecek!
Çünkü böyle örneklerde yaşadı bu şehir.
Ev sahibinin bir evi, kiracının bin evi dönemleri eskidendi.
Çünkü araya Pandemi girdi, virüs girdi, zam girdi…
Olan her zaman zor durumda olan ev kiralayanlara oldu!
*****
Kiralık konut sıkıntısı, yeni bir fırsatçılığa yol açar mı deniyor. İyi insanları, insaf ve vicdan sahiplerini tenzih ederim amma, kiralık konut sıkıntısı haberini çoktan aldı ev sahipleri, fırsatçılık maalesef yeni bir meslek dalı gibi ilgi ve alaka görüyor.
Ev sahipleri, mal sahipleri hem konutları için, hem de kiralayacakları konutlar için küçük değil, kocaman-kocaman dokunuşlar yapmaya hazırlanıyorlar.
Bunun adı da, değişik bir fırsatçılık değil mi?
Çünkü, gözümüz doymuyor.
Neredeyse, kimin kiralayacak gücü varsa o gelsin diyor adam!
Benim evimi herkes kiralayamaz diyecek, diyemiyor!
İşler rayında giderse, kim bilir daha neler duyacağız, neler dinleyeceğiz!
Sonra, adam ev satıyor. Ciddi alıcılar arasın demeyi de ihmal etmiyor.
Bu gurur, bu kibir, önceden de var mıydı, mal-mülk sahibi olduktan sonra mı zuhur etti, diye sormak lazım!
Adam ev kiralıyor, kiracı adaylarına ahiret soruları sormaktan kendini alamıyor!
Ev sahibi ya arkadaş, havasından geçilmiyor. Hele ki, birde üç-beş tane kiralık evi varsa, neredeyse yanına salavatla girecek insanlar!
“Mal sahibi, mülk sahibi, / Hani bunun ilk sahibi / Mal da yalan mülkte yalan/ Var biraz da sen oyalan” diyen Yunus Emre’yi ne zaman hatırlayacağız?
Ölüm döşeğinde, iş işten geçtiğinde mi?
*****
Yüz binden fazla üniversite öğrencisinin okullarına geri döneceği günlere fazla bir şey kalmadı.
Bu gençleri nerelerde barındıracağız?
Yurtlarda ve kiralık konutlarda…
Pandemi sonrası yurt fiyatları ne kadar yükseldi bilemiyoruz amma, kiralık konutlar gözünü yükseklere dikmiş, yüksek dallarda konacak yer arıyor!
Üniversite öğrencilerini Eylül ayından itibaren karşılamaya hazırlanan şehrimizde ciddi konut sıkıntısı yaşanabileceğinin sinyalleri ise daha şimdiden verilmeye başladı…
Yüz yüze eğitim, bakalım öğrencileri başta konut olmak üzere daha başka ne gibi sürprizlerle yüz yüze getirecek, hep birlikte göreceğiz!