Geçen sene yaptığımız Pusula Prestij’in Yapı ve İnşaat sayısında konut krizinin yaşanacağını duyurmuştuk. Her ne kadar konutun sürekli üretiminin yapıldığından bahsetsek de yeterli olmadığını ve kiralıklar da bile kriz yaşanacağını bahsetmiştik. Nitekim de öyle oldu…

Dalgalı bir döviz kuru, artan enflasyon, malzemelere gelen zamlar sebebiyle lokomotif bir sektör olan inşaat sektörü sekteye uğradı. Gelin bu fiyatlara detaylı bakalım.

1 torba çimento 9 liradan 70 liraya, betonun metreküpü 90 liradan 800 liraya, demir 6 liradan 16 liraya, bir tabaka sunta 90 liradan 800 liraya ve tuğla 0,45 kuruştan 2,50 liraya yükseldi. Son bir yılda inşaat sektörünün ana malzemesinden bazılarının fiyatlarında son durum böyle...

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Mart ayı inşaat maliyetleri verilerine göre hem inşaat maliyet endeksi hem de inşaat malzemelerindeki fiyat artışı yüzde 100 bandını geçti. Şubat ayında ilk defa 100 barajını aşan malzeme endeksi de mart ayında yüzde 128,11'e gelirken, inşaat maliyet endeksi de aynı dönemde yüzde 101,57’ye çıktı.

Tüm bu yükselmeler, artışlar ve pahalılık çerçevesinde sektör temsilcileri reel artışların yaklaşık yüzde 300 olduğunu aktarıyor. Aradaki yüzde 500’lük fark denetlenemiyor ya da gözden kaçıyor.

Arsa maliyetinin bile bir binanın yüzde 40’ını oluşturduğu yerde düşük gelirli vatandaşlar için ev almak artık hayalin de ötesine geçti.

Geldiğimiz nokta itibariyle şehir merkezinde yer alan sıfır 3+1 dairelerin satış fiyatları 1 milyon lira gibi rakamlardan başlıyor. Ev alamayan vatandaşın hayali gönlüne göre sıfır bir evde kiralık oturmaktan geçse dahi o evlerin kiralık bedelleri 5 bin liralardan başlıyor.

Ucuza ev yok mu elbette var. Bugün kombili 15 yaşında bir dairenin kirası 2 bin liradan başlıyor.

Tüm bu veriler ve vatandaşın gözünden görünenler ışığında elbette bir değişikliğe gidilmesi artık elzem. Umarım bir an önce çözüme kavuşur...